헤일리 프리먼과 그녀의 가족은 남북전쟁 이후 캐나다 농촌에 정착한 아프리카계 미국인 농부들의 마지막 후손이다. 기근으로 황폐해진 가까운 미래, 이들은 가족의 땅인 ‘40에이커’를 지키기 위해 마지막 결전을 준비한다. 그들의 땅을 노리는 잔혹한 민병대에 맞서며, 헤일리와 가족은 조상들의 유산과 생존을 위한 치열한 싸움을 벌이게 된다.